斐蜓粗き

單位數目:235伙實用面積:275至1,513方呎售價:767萬至5,萬元平均呎價:27,153元最高折扣:20%折實價:萬至4,萬元折實平均呎價:21,722元額外優惠:1.匯璽Fans*可獲3萬元(千呎以下單位)或10萬元(千呎以上)現金優惠     2.額外現金折扣**開放式:49,800元 一房:69,800元 兩房:99,800元折盡價:萬至4,萬元*昨日或之前已為匯璽I或II業主或租客,或之前曾入票登記認購該兩期者**買家若不選擇此現金折扣,可獲贈相同金額傢俬套餐■製表:記者梁悅琴

  • 痔諦溼恀ㄩ 104482
  • 痔恅杅講ㄩ 233
  • 蚚 誧 郪ㄩ ぱ籵蚚誧
  • 蛁聊奀潔ㄩ2020-02-20 04:46:19
  • 珋六桽瞿
跺佷羷

林爽兒以往沒有興趣去澳門,是因為對賭無興趣,又怕人多擠擁,所以當大家興高采烈地討論澳門的賭場豪華酒店,我都沒有上心,也因此到今天都分不清楚那些人們說靚到暈的酒店。不過我還是有些運的,因為前上司B大哥(其實也不算上司,因為他離開了那公司我才加入),我”捌鉿鳥鷛|跟茈h他管理的一間豪華瑰麗的新酒店參觀,這酒店名「13」,好名字,響亮易記!我大鄉里去澳門,B大哥十分周到,他親自駕茼W貴房車接載我們經港珠澳大橋過去,我是第一次,感覺好正,方便快捷舒服,大約40分鐘車程抵澳門,B大哥安排豪華耀眼氣派非凡的紅色勞斯萊斯接我們去酒店,看上去有點誇張吧,但試試也是一種難得的經驗!因為這些酒店豪車既鑲了鑽石,又用真金鑲嵌手製,是全城獨一無二的,坐進去一下子滿足了虛榮心,暗自高興了一陣!走入酒店,B大哥先帶我們進餐,到法國餐廳普來喜(LeGrandPlaisir)的VIP房間進食。單是這餐廳已經令大家爭相打卡拍照,主餐廳樓頂上畫的是「愛瑪仕」圖案,地氈與樓頂圖案是互相呼應的,是酒店邀請一對年邁藝術家夫婦到來,一筆一筆用人手繪畫的,可想而知其價值了!午餐期間我按捺不住到處逛,餐廳還有幾間漂亮至極的VIP房,每間不同的概念設計特色,看得人陶醉不已!法國美食和紅白酒的質素頗佳,我們花了兩個多小時仍覺得未好好地享受夠,到最後那些自製的極致美味黑朱古力幾乎令我暈倒,可惜我沒有能力把它們全部消滅,遺憾!吃過午餐開始酒店行,去潮州「十三皇潮」、日本懷石料理的「德川神戶牛」、晶瑩廳、皇韶吧等逐一參觀欣賞,所到之處各人讚嘆聲不斷,其中內容因為篇幅所限,只好下回分解!

恅梒煦濬

垓臻或ㄗ433ㄘ

恅梒湔紫

2015爛ㄗ439ㄘ

2014爛ㄗ203ㄘ

2013爛ㄗ820ㄘ

2012爛ㄗ331ㄘ

隆堐

煦濬ㄩ 誑雄啃褪

斐蜓粗きㄛ香港文匯報訊(記者李昌鴻深圳報道)有關支持深圳建設先行示範區的「意見」提出,深圳將研究完善創業板發行上市、創造條件推動註冊制改革。有人擔心,此舉會否威脅到對香港全球前三位新股上市地位?深首要對手為滬科創板劉國宏認為,深圳創業板註冊制改革,會對內地新股在香港上市,尤其是科創類新股上市有一定影響,但兩個交易所有一定競爭可能是好事,也會促使港交所改進服務水平,優化制度規則(例如老千股在港股長期橫行),讓更多待上市或上市企業獲得好處。港交所在國際化服務、市場化經營等領域仍有深交所、上交所所不能比擬的巨大優勢。深交所改革發展會不會威脅到香港的地位,「關鍵不在於深交所如何發展,而在於香港和港交所自己怎麼做。」張博輝則認為,深圳創業板目前階段真正需要對標的競爭對手是上海科創板,其次才是香港市場,而且上市企業都是中小型,這和赴港的資本市場上市的小米等科技類企業相比,很難在短時間內撼動香港市場地位。短期內難撼港離岸地位示範區文件還提出,深圳將構建與國際接軌的開放型經濟新體制,在推進人民幣國際化上先行先試,探索創新跨境金融監管和試點深化外匯管理改革等。對此,劉國宏表示,深圳是內地高度開放的城市,是內地對外開放窗口,伴隨茞`圳企業在全球產業價值鏈上不斷向高端躍升,以人民幣開展國際支付、結算和投資,成為深圳企業提高國際經貿效率、降低匯兌風險的內在要求。可以說,以深圳為試點探索人民幣國際化先行先試、跨境金融監管和外匯管理體制改革等,具有開放經濟發展的成功經驗,具有市場潛在需求的強大支撐,具有國際組織運行的開放環境。劉國宏認為,短期內深圳不會影響香港全球人民幣離岸中心地位,因為深圳在自貿賬戶創新、跨境金融監管等領域制度構建和釋放效用,均需要一定時間周期。長期看,如果香港不能建設更具服務廣度、深度的人民幣離岸中心,例如香港的離岸市場人民幣業務與離岸人民幣資產不能形成投融資的良性循環,而仍依靠香港與內地離、在岸人民幣利差套利、政策套利,香港全球人民幣離岸中心必然會受到倫敦、新加坡乃至越來越多內地城市自貿試驗區等特殊隔離區域離岸業務的挑戰。張博輝表示,人民幣國際化的工作早在10年前就按照中央的部署,正在穩步推進,從之前的路徑來看,先在香港落地,之後在國際重要的金融節點城市鋪開,未來需要在內地城市開始新一輪的佈局。但是令人不能忽略的是,香港仍舊是全球最大的人民幣離岸交易中心。所以他認為短期內,香港的人民幣離岸中心的地位是不會受到太大的影響。──序謝春彥《吾師吾友》彥火與春彥先生最先是從報紙副刊認識的。第一個印象是新鮮,以國畫筆觸入世途,並以漫畫出之,頗有華君武、方成的風範,於他這位國畫家更添一份雅趣。後來打聽到他的行跡,便邀請他為我主編雜誌開一個專欄,他欣然答應。他定了一個題目:「吾師吾友」,意喻寫他熟悉的師友,亦圖亦文,恣肆縱橫,文字看似佻達,卻不失諧趣,蔚為文化雜誌一框別致的文化風景。文如其人,春彥先生在開篇題跋寫道:在這個無君無父的時代,我來做這個題目,也許就有些無趣。試問:現如今,還有什麼可以敬畏的呢?然而吾人畢竟不是石頭縫裡蹦出來的猴頭,畢竟也經歷過這種種人、種種事、種種情、種種時,故吾亦有幸在師與友的流轉間度過許多時刻和蒼黃。......雖然事屬微末,吾遂用拙筆記錄那些永遠難再的煙塵往事,以一圖一文的形式敬奉諸公指教,並也以之懷想,誌念吾那些三教九流、或師或友、亦師亦友、或在或去的「吾師吾友」們吧!發軔於「滬上淺草齋畫室」這篇的短文,作者雖身處陰冷的冬季,仍不減紅紅的火氣。人老心不老,憑胸中一股激盪之氣,扶微u沉,重塑一尊尊飽含滄桑的文化群英畫像,躍然紙上。如他流連豐子愷浙江桐鄉石門故居,目睹日寇戰火殘存一扇黑焦大門的浮沉,引起他的遐思──後來雖然得以重建,其間又歷經多少風霜與歲月的刀痕,勾起作者心事:「緣緣堂上凌雲筆,梅弄前頭春水深。百年悠悠豐柳燕,傷心豈止一焦門。」好一句「傷心豈止一焦門」,委實令人低徊不已!豐子愷已遠去,只能從其遺下華章領略那一顆永琲漕炊l之心。專欄縷述的作家、畫家,不乏與筆者有過交往。其中談到雄心不減的蕭軍先生,說他「英氣浩邁」,一筆勾活。最近重新聆聽早年對他採訪的錄音,年達耋期的人,說話聲音洪亮,快人快語,不減當年風采。他在錄音中提到一起舊事,知名美國漢學家葛浩文(HowardGoldblatt,著有《蕭紅小傳》,翻譯莫言長篇小說)到北京拜訪他,表示要為他立傳,有外國專家寫傳,揚名海外,不少人會竊竊暗喜,頷首答應,他卻一口拒絕。他不希望有人為他樹碑立傳,二來他不相信這些漢學家可以中間落筆,客觀著述。他寫白樺自題八十歲曰:「黃葉落盡視域寬」,說「確是到了境界」,是一言概括了白樺詭譎波折一生及歷經磨難後的另一番體悟。(上)香港文匯報訊(記者李昌鴻深圳報道)有關支持深圳建設先行示範區的「意見」提出,深圳將研究完善創業板發行上市、創造條件推動註冊制改革。有人擔心,此舉會否威脅到對香港全球前三位新股上市地位?深首要對手為滬科創板劉國宏認為,深圳創業板註冊制改革,會對內地新股在香港上市,尤其是科創類新股上市有一定影響,但兩個交易所有一定競爭可能是好事,也會促使港交所改進服務水平,優化制度規則(例如老千股在港股長期橫行),讓更多待上市或上市企業獲得好處。港交所在國際化服務、市場化經營等領域仍有深交所、上交所所不能比擬的巨大優勢。深交所改革發展會不會威脅到香港的地位,「關鍵不在於深交所如何發展,而在於香港和港交所自己怎麼做。」張博輝則認為,深圳創業板目前階段真正需要對標的競爭對手是上海科創板,其次才是香港市場,而且上市企業都是中小型,這和赴港的資本市場上市的小米等科技類企業相比,很難在短時間內撼動香港市場地位。短期內難撼港離岸地位示範區文件還提出,深圳將構建與國際接軌的開放型經濟新體制,在推進人民幣國際化上先行先試,探索創新跨境金融監管和試點深化外匯管理改革等。對此,劉國宏表示,深圳是內地高度開放的城市,是內地對外開放窗口,伴隨茞`圳企業在全球產業價值鏈上不斷向高端躍升,以人民幣開展國際支付、結算和投資,成為深圳企業提高國際經貿效率、降低匯兌風險的內在要求。可以說,以深圳為試點探索人民幣國際化先行先試、跨境金融監管和外匯管理體制改革等,具有開放經濟發展的成功經驗,具有市場潛在需求的強大支撐,具有國際組織運行的開放環境。劉國宏認為,短期內深圳不會影響香港全球人民幣離岸中心地位,因為深圳在自貿賬戶創新、跨境金融監管等領域制度構建和釋放效用,均需要一定時間周期。長期看,如果香港不能建設更具服務廣度、深度的人民幣離岸中心,例如香港的離岸市場人民幣業務與離岸人民幣資產不能形成投融資的良性循環,而仍依靠香港與內地離、在岸人民幣利差套利、政策套利,香港全球人民幣離岸中心必然會受到倫敦、新加坡乃至越來越多內地城市自貿試驗區等特殊隔離區域離岸業務的挑戰。張博輝表示,人民幣國際化的工作早在10年前就按照中央的部署,正在穩步推進,從之前的路徑來看,先在香港落地,之後在國際重要的金融節點城市鋪開,未來需要在內地城市開始新一輪的佈局。但是令人不能忽略的是,香港仍舊是全球最大的人民幣離岸交易中心。所以他認為短期內,香港的人民幣離岸中心的地位是不會受到太大的影響。女生束一條馬尾,除了感覺精神爽利,散發滿滿活力,於職場更添一份幹練感!別小看束馬尾看似綁法簡單,若懂得花上一點小心思,立馬可以為整體造型及氣質加分。來自德國專業設計的Ponytaila馬尾束髮器,短短30秒就能變出招牌高馬尾,令髮量感倍增,從此告別一頭鬆散軟扁的塌髮。不同的臉型均有合適的馬尾造型可取,以修飾臉部線條。更重要的是馬尾須長時間維持原狀,若稍有扁塌散亂,則容易破壞整體造型的利落感。外形俏麗可愛的馬尾束髮器,是一顆輕巧便攜的防敏軟膠,只需配合橡筋圈使用,半分鐘內即可快速固定馬尾,解決平日單用橡筋束髮易令馬尾鬆散塌下的情況。其採用TPR防敏物料製造,對肌膚無傷害,品質堅韌耐用。置入秀髮後,有助提升馬尾的支撐力及分散頭髮墜力,使馬尾達至PUSHUP效果,從而減輕馬尾下垂重量和髮根負擔。■文、圖︰雨文

每年舞火龍完結後均會有化火龍儀式,不說不知道,若你從沒到過薄扶林村或大坑看化火龍儀式,你也許以為化火龍是點火燃起火龍,但原來非也,無論是薄扶林村或大坑的化火龍儀式皆是把火龍棄置在海中或河中。但由於坪輋舞火龍的位置附近並沒有海,所以便會用火化火龍,望此把火龍回饋大自然,也替舞火龍畫上完美的句號。坪洋新村中秋舞火龍的確使居民的心更團結一致,每年一到中秋節,村民也會意識到會有舞火龍活動,大家就會自覺地分工,在不同的崗位上幫忙。「可能你眼見製作火龍或表演時未必需要很多的幫手,但其實小至宣傳、表演時的交通指揮、點香也很需要很多村民同心去完成,我也感受到大家開始知道自己的位置在哪,有過四年的經驗,到今年整個活動也運作得很順暢。」阿史說。環境污染愈來愈嚴重,主打天然護髮的法國品牌PHYTO亦非常關注當中因素影響頭皮及頭髮健康,如工業污染、灰塵及汗水等均會令我們的頭皮變得疲憊不堪,使髮絲窒息。於是,以PHYTO位於法國的Phytosolba實驗室研發出專門針對頭皮及頭髮受各種污染而設的「頭髮排毒」護理--全新PHYTODETOX淨化排毒系列,蘊含摩洛哥天然火岩泥、尤加利精油及金桔萃取物及牛蒡萃取物。淨化排毒系列以三個步驟,包括紓緩淨化頭皮的淨化排毒泥膜、深層潔淨髮絲淨化排毒洗髮露,以及保護髮絲對抗污染及油脂的淨化清香噴霧,以獨特天然成分潔淨、控油、除臭,而不會令頭髮變乾或受損。所以,簡單三個步驟,便能讓頭髮像身體及皮膚一樣推出毒素,重啟頭皮健康,回復輕盈、健康富光澤的秀髮。■文、圖︰雨文破傳統男女老幼紮火龍凝聚社區力量中秋佳節,乃中國人重要的傳統節日之一,在這個人月兩團圓之際,除了吃月餅、玩燈籠外,近年更多人為感受傳統的節日氣氛,參加中秋舞火龍,近距離欣賞這傳統儀式。人們把自己的期望和祝福藏在火龍身上的線香中,火龍就如同成為了願望守護者,帶領茞酗H的願景走入區內。旁人的歡呼、樂手的鼓聲把現場氣氛推至高潮,各人也期望茷斒u香燒盡、音樂聲停止的一刻,願望可成真。今個中秋,舞火龍活動依舊,也許能令身在其中的你暫時放下生活上的煩躁,為現今混亂的香港帶來一點歡樂。■文、攝:香港文匯報記者張美婷就是如此,火龍成為了「中秋限定」的活動。說起舞火龍,人們必說起大坑、薄扶林村,這些地方的舞火龍已有逾百年歷史,但近年有條年輕的火龍在打鼓嶺坪輋出現。四年前香港正值禽流感,坪洋新村居民為祈求驅除瘟疫、令生活平安,於是聚集了村民的力量製作火龍,村內更有一位靈魂人物黃志強,村民皆稱他為黃師傅,他小時候居住在薄扶林村,曾學習製作火龍,雖然他已正值古稀之齡,但身強力壯的他在每年快將中秋之際,必會教導村民製作火龍。記者訪問當天,儘管不測的風雲令大地被雨水洗禮,但仍然無阻村民製作火龍的心。「其實女生比男生學得更好,因為製作火龍非常耗時,女生較有耐性,也較細心。」黃師傅笑說。原來傳統的火龍,無論是製作還是表演,都不可讓女性接觸,但坪洋新村的舞火龍正打破傳統,男女老幼均可參加。舞火龍活動獲各方支持,當中更吸引到「香村」藝術組織創辦人史嘉茵(阿史)親力親為幫忙,她形容活動是「新傳統」,「當時有舞火龍活動,最大的原因是凝聚社區力量,這也是『新傳統』的舞火龍,沒有任何宗教、禁忌,最重要的是希望村民可以因為中秋火龍而聚在一起,以舞火龍祝福在這裡居住的每一個人。」香港文匯報訊內地大型建材家居產業集團--中國聯塑(2128)宣佈海外拓展計劃,於印尼投資約6,000萬美元(約億港元)建立大型的管道生產基地,以提升在東南亞市場的競爭力和影響力,把握「一帶一路」發展計劃的機遇和加速其業務全球化佈局。集團在印尼正在興建自有生產基地,該基地將配備多條先進的管道及管件自動化生產線,整個計劃分兩個階段進行。該項目首階段之年設計產能約6萬噸,計劃在未來5年供應印尼、周邊東南亞國家及北美市場。整個生產基地落成投產後,預計產能為每年10萬噸。在自有生產基地建成之前,集團亦在當地租賃廠房,先行啟動小規模的塑料管道及管件之生產,預計於本年11月投產,年產量為約4,000噸。把握「帶路」機遇佈局全球化中國聯塑主席兼執行董事黃聯禧表示,印尼是東南亞最大的經濟體,有接近3億人口,是區內經濟增長主要動力之一,同時也是參與中國「一帶一路」發展計劃的主要東南亞國家,擁有巨大發展商機。集團看好印尼的龐大內需市場和基建發展,在該國興建大型的管道生產基地,相信此舉將成為集團建立全球業務版圖的重要戰略部署。未來,集團將繼續積極在其他亞洲國家,包括印度、越南、泰國等部署業務發展,為集團未來海外發展增添主要增長動力。

堐黍(342) | ぜ蹦(77) | 蛌楷(717) |
跤翋佹譪覆性笛敦氿﹚~

桲佸場2020-02-20

攣嚂汜香港文匯報訊(記者 黎梓田)社會氣氛持續緊張,觀望氣氛濃厚,樓市二手成交萎縮,投資者入市也減少,令「三辣稅」連跌4個月。稅務局最新資料顯示,8月份涉及「三辣稅」有關物業成交約1,730宗,較7月顯著下跌%,涉及稅收約億港元,按月大減約%,稅收連跌4個月。反映非本港買家,或透過公司名義入市的買家印花稅(BSD),上月錄242宗,相比7月份錄223宗,按月增加19宗或%,連升兩個月,屬今年第二高水平,惟涉及稅款由7月的5億元跌至8月約億元,下跌34%。至於雙倍從價印花稅(DSD),住宅部分由7月495宗跌至8月392宗,下跌10%,涉及稅款億元,按月跌%;非住宅宗數亦由7月的1,332宗跌至8月的1,063宗,跌幅20%;整個8月DSD宗數錄1,455宗,較7月錄1,767宗跌18%。而上月額外印花稅(SSD)錄得33宗,較7月錄36宗跌%,稅額則上升約%至約2,萬元。

香港文匯報訊(記者 黎梓田)社會氣氛持續緊張,觀望氣氛濃厚,樓市二手成交萎縮,投資者入市也減少,令「三辣稅」連跌4個月。稅務局最新資料顯示,8月份涉及「三辣稅」有關物業成交約1,730宗,較7月顯著下跌%,涉及稅收約億港元,按月大減約%,稅收連跌4個月。反映非本港買家,或透過公司名義入市的買家印花稅(BSD),上月錄242宗,相比7月份錄223宗,按月增加19宗或%,連升兩個月,屬今年第二高水平,惟涉及稅款由7月的5億元跌至8月約億元,下跌34%。至於雙倍從價印花稅(DSD),住宅部分由7月495宗跌至8月392宗,下跌10%,涉及稅款億元,按月跌%;非住宅宗數亦由7月的1,332宗跌至8月的1,063宗,跌幅20%;整個8月DSD宗數錄1,455宗,較7月錄1,767宗跌18%。而上月額外印花稅(SSD)錄得33宗,較7月錄36宗跌%,稅額則上升約%至約2,萬元。

桲僶2020-02-20 04:46:19

惠譽:未見「一國兩制」受損香港文匯報訊(記者莊程敏)國際信貸評級機構惠譽日前罕有24年來首次將香港評級由「AA+」下調至「AA」,評級展望由「穩定」轉為「負面」。惠譽中國內地及香港董事兼首席分析師費安德昨出席記者會時重申,是次下調除了考慮到近期示威對香港國際形象的影響,亦反映香港與中國內地的經濟、金融、社會、政治等各方正趨同,理應與中國內地(A+/穩定)逐步收窄,但他強調目前「一國兩制」在港實施未見可能出現轉變,且目前本港財政儲備可提供充足的金融和經濟緩衝。惠譽下調香港的評級,其中一個理據是香港與內地經濟、金融、社會和政治聯繫日趨緊密和不斷融合,此種變化與香港和內地(A+/穩定)的主權評級差距縮小的趨勢是一致的。費安德昨日再解釋指,政治方面,近月香港發生的連串社會事件,中央透過港澳辦多次高調召開記者會,官媒多次評論香港等,對香港事務發聲的程度是前所未見的;在經濟方面,香港銀行體系目前有30%的資產與內地有聯繫,並預期大灣區規劃會令兩地未來進一步融合。他又指,近期本港的大型示威事件也會令國際上對香港的管理和法治品質和效率觀感,受到長期損害,並對營商環境的穩定性和活躍程度產生質疑。若社會衝突事件持續,該等指標可能會進一步受損。若紛爭解決將對評級有幫助費安德又補充,根據過往經驗,被下調評級的經濟體,有65%機會會在8至9個月內再度被下調評級。但他強調,「一國兩制」至今仍然有效,亦不見在短期內會有改變,香港與中國內地關係加深為不爭事實,不代表會單邊拖累香港信用評級,但當中國的評級獲上調,香港的評級亦會有正面影響。若示威活動最終獲得解決,營商信心恢復,將對評級有幫助,惟無法預計何時可恢復對本港的正面展望。惠譽又認為,儘管港府已對抗議者的一些要求做出讓步,但公眾的不滿情緒將在一定程度上持續存在,而社會衝突升級的可能性也將進一步削弱公眾對香港公共機構的信心,並損害外界對港府的治理體系、制度、政治穩定性和商業環境的看法。港儲備充足可支援信用狀況至於下降評級會否影響香港企業融資及發債,費安德指出,「AA」評級比較其他國家仍然十分高,香港亦有很大的經濟緩衝,財政儲備佔GDP達四成,4,410億美元外匯儲備(相當於貨幣基數的2倍),有能力維繫港元與美元之間的聯繫匯率制度,支援香港信用狀況的其他因素包括該地區出色的公共財政管理記錄,高收入水準及兼具韌性和靈活性的經濟體。

葆瑤2020-02-20 04:46:19

合資格境外機構可自主匯入資金買A股香港文匯報訊(記者海巖北京報道)國家外匯管理局昨日宣佈,取消合格境外機構投資者(QFII)和人民幣合格境外機構投資者(RQFII)投資額度限制,RQFII試點國家和地區限制也一併取消,下一步將立即茪潃蚼q相關法規。今後,具備相應資格的境外機構投資者,只需進行登記即可自主匯入資金開展符合規定的證券投資。業內表示,此次改革體現推進金融市場和資本賬戶開放的政策方向,便利外資投資內地金融市場。不過當前外資進入內地資本市場增量仍主要是指數基金的被動流入,要吸引更多長期資本有待更多開放和便利措施。而且,持續開放意味荈袉v和金融市場將面臨更多考驗。單家境外機構額度審批取消此次外管局不僅取消了QFII和RQFII投資總額度,單家境外機構投資者額度備案和審批也將取消。外管局新聞發言人王春英表示,下一步,國家外匯管理局將立即茪潃蚼q《合格境外機構投資者境內證券投資外匯管理規定》等相關法規,明確不再對單家合格境外投資者的投資額度進行備案和審批。屆時,境外投資者在獲得證券監督管理部門批准的相關資格後,應委託境內託管銀行按規定辦理相關登記,憑國家外匯管理局出具的業務登記憑證在託管銀行開立專用資金賬戶及辦理後續資金匯兌等業務。推進金融市場資本賬戶開放此外,RQFII試點的國家和地區限制一併取消。王春英稱,歡迎符合條件的全球各地境外機構使用境外人民幣開展境內證券投資。近年A股國際化進程加速。王春英表示,明晟(MSCI)、富時羅素、標普道瓊斯以及彭博巴克萊等國際主流指數相繼將內地股票和債券納入其指數體系,並穩步提高納入權重,境外投資者投資需求相應增加。由此,此次全面取消合格境外投資者投資額度限制,是深化金融市場改革開放,服務全面開放新格局的重大改革,也是進一步滿足境外投資者對境內金融市場投資需求而主動推出的改革舉措。目前外資主要通過兩個渠道直接投資A股市場,一是先後於2002年和2011年啟動的QFII和RQFII制度,二是於2014年和2016年開通的滬港通和深港通渠道,但滬港通和深港通已經取代QFII成為外資直接投資A股的主要渠道。2019年一季度外資持有A股市值人民幣萬億元中,通過滬港通/深港通持股萬億元,約佔外資持股總規模的%。投資A股滬深港通更吃香財新智庫莫尼塔研究員楊其予指出,滬港通和深港通的投資門檻較低、匯出無限制、結算更靈活,受到境外投資者青睞,自2014年後相繼落地後,對QFII/RQFII形成明顯分流,不少外資機構將QFII產品換倉為滬港通、深港通產品。自QFII制度推出後,國家外管局已五次上調QFII額度,最近一次上調是2019年1月14日,將QFII的總額度由1,500億美元增加至3,000億美元,但外資實際投資僅佔用了總額度的三分之一左右。截至2019年8月末,共計292家QFII機構獲批投資額度1,億美元,222家RQFII機構獲批6,億元人民幣投資額度。匯出比例限制去年已取消去年外管局取消了QFII匯出比例限制、取消資本金鎖定期要求,允許合格境外投資者就其所持有的證券資產在境內開展外匯套期保值等。今年初中證監修訂QFII/RQFII相關規則,提出QFII和RQFII兩項制度合二為一,並放寬准入條件,取消數量型指標要求;擴大投資範圍,允許參與證券交易所融資融券交易,不過相關規則尚未正式出台。ㄛ環境污染愈來愈嚴重,主打天然護髮的法國品牌PHYTO亦非常關注當中因素影響頭皮及頭髮健康,如工業污染、灰塵及汗水等均會令我們的頭皮變得疲憊不堪,使髮絲窒息。於是,以PHYTO位於法國的Phytosolba實驗室研發出專門針對頭皮及頭髮受各種污染而設的「頭髮排毒」護理--全新PHYTODETOX淨化排毒系列,蘊含摩洛哥天然火岩泥、尤加利精油及金桔萃取物及牛蒡萃取物。淨化排毒系列以三個步驟,包括紓緩淨化頭皮的淨化排毒泥膜、深層潔淨髮絲淨化排毒洗髮露,以及保護髮絲對抗污染及油脂的淨化清香噴霧,以獨特天然成分潔淨、控油、除臭,而不會令頭髮變乾或受損。所以,簡單三個步驟,便能讓頭髮像身體及皮膚一樣推出毒素,重啟頭皮健康,回復輕盈、健康富光澤的秀髮。■文、圖︰雨文﹝惠譽上周五將香港評級由「AA+」下調至「AA」,原因之一是香港「持續性融入中國內地的國家治理體系」,而帶來「更多的制度及監管挑戰」。昨又再重申香港與內地的緊密程度前所未有,聲稱當香港與內地經濟、金融、社會和政治聯繫日趨緊密和不斷融合,這種變化與香港和內地(A+/穩定)的主權評級差距縮小的趨勢是一致的。如此之說法是否真能站得住腳呢?財政司司長陳茂波當日的回應是「不認同」,並指惠譽關於兩地評級差距應縮小的評論純屬臆測,缺乏理據支持,並認為香港與內地日趨緊密的經濟和金融聯繫不應是對香港信用評級的制約因素,反而是長遠發展的積極推動力。中國是環球經濟增長的重要動力,亦不斷擴大對外開放。與內地經濟融合增龐大機遇商界普遍認同兩地經濟和金融聯繫加深,會為香港帶來龐大的經濟發展機遇。自回歸以來,實踐充分證明基本法為香港特區落實「一國兩制」和保持繁榮穩定提供了堅實的保障。特區政府會繼續堅定地落實「一國兩制」的方針,遵守基本法的規定,這是香港社會和經濟持續發展的最重要基礎,不容動搖。港政治制度司法等並無改變誠然,香港在回歸後,與內地的關係變得更加緊密,但我們現時所說的「兩地融合」,指的是香港的產業融入到國家的發展大局中去,而不是香港的政治制度、法律、政府的管治融入到內地去,或是將內地的社會主義制度引入到香港。今天香港依然保持資本主義制度,承傳港英留下的獨立法治和司法架構。因此,惠譽的說法根本站不住腳。正是因為有「一國兩制」的有效實施,香港的產業對接內地,吸取內地經濟增長的養分,鞏固香港經濟,才是香港能夠持續享有較中國內地更高信貸評級的主要原因。亦與新興市場不斷尋求合作事實上,香港的產業不但與內地合作,香港也不斷向外尋求合作,如東盟便一直都是香港極其看重的新興市場。政府與十成員國分別簽訂《自由貿易協定》和《投資協定》,其中五國的協定已在6月正式生效,東盟與香港的貿易、商業往來將達到前所未有的融合。而香港作為接近東盟的貿易、金融中心,勢必會成為進出口不可或缺的流轉地。惠譽又會否因為香港加大與東盟的合作、經濟融合,又認為香港的評級應該與東盟某些國家的評級接近、甚至趨一致呢?不可否認,持續的示威活動嚴重影響了本地的零售、酒店和餐飲等行業,部分經濟數據有所下降。但正如陳茂波所言,香港的經濟基本面穩健,港府的財政狀況良好,加上銀行體系穩健,銀行資本充足,流動性管理有效,資產質素健康,本港繼續享有優越的信用評級,都是無可厚非的。■香港文匯報記者周曉菁﹝

梊薯俴2020-02-20 04:46:19

破傳統男女老幼紮火龍凝聚社區力量中秋佳節,乃中國人重要的傳統節日之一,在這個人月兩團圓之際,除了吃月餅、玩燈籠外,近年更多人為感受傳統的節日氣氛,參加中秋舞火龍,近距離欣賞這傳統儀式。人們把自己的期望和祝福藏在火龍身上的線香中,火龍就如同成為了願望守護者,帶領茞酗H的願景走入區內。旁人的歡呼、樂手的鼓聲把現場氣氛推至高潮,各人也期望茷斒u香燒盡、音樂聲停止的一刻,願望可成真。今個中秋,舞火龍活動依舊,也許能令身在其中的你暫時放下生活上的煩躁,為現今混亂的香港帶來一點歡樂。■文、攝:香港文匯報記者張美婷就是如此,火龍成為了「中秋限定」的活動。說起舞火龍,人們必說起大坑、薄扶林村,這些地方的舞火龍已有逾百年歷史,但近年有條年輕的火龍在打鼓嶺坪輋出現。四年前香港正值禽流感,坪洋新村居民為祈求驅除瘟疫、令生活平安,於是聚集了村民的力量製作火龍,村內更有一位靈魂人物黃志強,村民皆稱他為黃師傅,他小時候居住在薄扶林村,曾學習製作火龍,雖然他已正值古稀之齡,但身強力壯的他在每年快將中秋之際,必會教導村民製作火龍。記者訪問當天,儘管不測的風雲令大地被雨水洗禮,但仍然無阻村民製作火龍的心。「其實女生比男生學得更好,因為製作火龍非常耗時,女生較有耐性,也較細心。」黃師傅笑說。原來傳統的火龍,無論是製作還是表演,都不可讓女性接觸,但坪洋新村的舞火龍正打破傳統,男女老幼均可參加。舞火龍活動獲各方支持,當中更吸引到「香村」藝術組織創辦人史嘉茵(阿史)親力親為幫忙,她形容活動是「新傳統」,「當時有舞火龍活動,最大的原因是凝聚社區力量,這也是『新傳統』的舞火龍,沒有任何宗教、禁忌,最重要的是希望村民可以因為中秋火龍而聚在一起,以舞火龍祝福在這裡居住的每一個人。」ㄛ香港文匯報訊(記者莊程敏)國際信貸評級機構惠譽昨表示,貿易保護主義打擊全球經濟增長前景,下調內地、美國及歐元區今明兩年經濟增長預測。惠譽把中國2019年經濟增長預測降至%,明年進一步降至%,6月時的預測分別是%及6%。美12月料再減息%惠譽預計,美國今明兩年經濟分別增長%及%,低於6月時預估的%及%。該機構指出,美國聯儲局7月減息後,全球下行風險加劇,估計今年12月再減息%。歐元區經濟亦被看淡,按惠譽新的估計,當地今明兩年經濟增長均是%,低於早前預期的%及%。惠譽相信,歐洲央行很快推出大規模寬鬆措施,包括10月重啟資產購買計劃。早前,惠譽發表報告指,持續的社會動盪令香港經濟活動受創,而中美貿易衝突亦已造成外部阻力,令香港經濟面臨挑戰。惠譽目前預計香港2019年實際GDP增長率為0%,這意味茪策~下半年經濟將出現收縮,2020年實際增長率將回升至%。報告預計,基於最近公佈的財政支持措施及財政收入將低於預算的預期,本年度的財政盈餘將縮減至收支大致平衡的水平。港銀評級展望仍「穩定」香港銀行業方面,其資產質素及盈利能力或會受到影響,但相信仍能維持充足緩衝以吸納風險,而中美貿易戰持續升級,多間銀行去年已於信貸損失場景中考慮經濟放緩的衝擊,預期本港的充足流動性,及政府維護聯繫匯率的充裕資源,將會繼續支M起銀行業的穩定性,香港銀行的評級展望維持為「穩定」。﹝香港文匯報訊(記者 黎梓田)社會氣氛持續緊張,觀望氣氛濃厚,樓市二手成交萎縮,投資者入市也減少,令「三辣稅」連跌4個月。稅務局最新資料顯示,8月份涉及「三辣稅」有關物業成交約1,730宗,較7月顯著下跌%,涉及稅收約億港元,按月大減約%,稅收連跌4個月。反映非本港買家,或透過公司名義入市的買家印花稅(BSD),上月錄242宗,相比7月份錄223宗,按月增加19宗或%,連升兩個月,屬今年第二高水平,惟涉及稅款由7月的5億元跌至8月約億元,下跌34%。至於雙倍從價印花稅(DSD),住宅部分由7月495宗跌至8月392宗,下跌10%,涉及稅款億元,按月跌%;非住宅宗數亦由7月的1,332宗跌至8月的1,063宗,跌幅20%;整個8月DSD宗數錄1,455宗,較7月錄1,767宗跌18%。而上月額外印花稅(SSD)錄得33宗,較7月錄36宗跌%,稅額則上升約%至約2,萬元。﹝

挕泬瑤す2020-02-20 04:46:19

香港文匯報訊(記者 黎梓田)社會氣氛持續緊張,觀望氣氛濃厚,樓市二手成交萎縮,投資者入市也減少,令「三辣稅」連跌4個月。稅務局最新資料顯示,8月份涉及「三辣稅」有關物業成交約1,730宗,較7月顯著下跌%,涉及稅收約億港元,按月大減約%,稅收連跌4個月。反映非本港買家,或透過公司名義入市的買家印花稅(BSD),上月錄242宗,相比7月份錄223宗,按月增加19宗或%,連升兩個月,屬今年第二高水平,惟涉及稅款由7月的5億元跌至8月約億元,下跌34%。至於雙倍從價印花稅(DSD),住宅部分由7月495宗跌至8月392宗,下跌10%,涉及稅款億元,按月跌%;非住宅宗數亦由7月的1,332宗跌至8月的1,063宗,跌幅20%;整個8月DSD宗數錄1,455宗,較7月錄1,767宗跌18%。而上月額外印花稅(SSD)錄得33宗,較7月錄36宗跌%,稅額則上升約%至約2,萬元。ㄛ香港文匯報訊(記者李昌鴻深圳報道)對於深圳被定位為先行示範區,與其在大灣區規劃綱要中定位的區別問題,劉國宏表示,中央賦予深圳中國特色社會主義先行示範區的定位,既是對深圳設立經濟特區40年發展巨大成就的認可和肯定,更是對深圳在新的發展階段提出了更高的使命和要求,意味茞`圳將從「經濟特區」轉向「綜合特區」,將從「先行先試」轉向「先行示範」。《粵港澳大灣區發展規劃綱要》對深圳定位強調的是,深圳自身在區域經濟協調發展中「創新的城市」特色,要求「成為具有世界影響力的創新創意之都」。而示範區則突出涵蓋發展質量、法治建設、城市文明、社會民生、可持續發展在內的「綜合城市」功能,要求「創建社會主義現代化強國的城市範例」,兩者雖側重點有所不同,但相互支撐形成了深圳城市發展的未來使命。示範區定位超越大灣區綱要張博輝稱,深圳本來就是中國改革開放偉大實踐的成功縮影,在過去40年的改革浪潮中,不斷創造新的標杆,特別是在人才、科技、金融、智能製造、社會可持續發展等方面不斷成為內地其他城市的樣板。過去40年,深圳作為特區是能夠為中國特色社會主義建設帶來新的理念和思路。在新時代歷史征程中,深圳也必能夠做好社會主義先行示範作用,帶動新時代的步伐。此外,深圳作為中國特色社會主義先行示範區,它的定位和大灣區發展規劃綱要是相輔相成但又有所不同。簡單地說,這次中央給深圳的定位更高、格局更具戰略意義。不僅僅要在大灣區做好排頭標兵的作用,更要給國家未來30年深入改革的道路上做好「社會主義現代化強國的城市範例」。﹝每年坪洋新村村民皆會製作兩條火龍,一大一小,小火龍供9個人舉起,約長45呎;大火龍則需15個人舉起,約長75呎,小火龍會於中秋前夕到附近的老人院表演。村民稱小火龍為「聖誕龍」,為能安全演出,聖誕龍也作出了些微改變。傳統的火龍會在龍頭和龍珠上插滿線香,但因在老人院燃點大量線香會有一定的危險性,因此便用七彩繽紛的裝飾燈綑滿整個龍頭和龍珠,由於這些LED燈猶如聖誕節的裝飾燈,因而有了這有趣的名字。火龍大致上可分為三大部分:龍頭、龍身和龍珠。龍頭需要先製作其支架,先把竹片和鐵線砌成像中文字「用」作核心支架,龍頭的口、耳朵等有弧度的部分則先要用火槍把竹片的表面加熱以助彎曲,然後把竹片放在冷水中定型;龍頭的眼睛和鼻孔則用經浸濕的藤條塑成圓形,砌成龍頭後便平均地鋪上乾稻草並以麻繩綑妥,最後修飾龍頭外貌,剪掉多餘的稻草。至於火龍身,先要在每支竹條的一端用鐵線綑妥粗麻繩,竹條間預留5呎的麻繩長度作龍身的「骨幹」,定了想要的長度後,在麻繩上綑實乾稻草,綑上乾稻草也有技巧,稻草的根部必須對蚗s頭的方向並綑妥,加入新的乾稻草時要把已綑上的稻草尾部一分為二打開,再把新的稻草放入其尾部以遮蓋稻草的根部,重複步驟直至把整條火龍身綑滿乾稻草為止,最後在火龍身的尾部加上一大片葵葉。而正式舞火龍的龍珠則是把長竹插入碌柚,並在碌柚的表面插滿已點燃的線香便成。紮火龍大忌「心急」火龍的樣貌,因各師傅的手藝不同而各有不同,大坑的火龍口較大,有氣勢磅礡的感覺;薄扶林村火龍的牙塗上金和銀色,顯得精神抖擻;而坪輋的火龍卻有溫柔祥和的感覺,「我覺得我製作的火龍可能是最傳統的,因為完成品和我以前學習製作的火龍樣子一模一樣。」黃師傅道。「心靜自然涼」是阿史幫忙製作火龍時常提醒自己的一句說話,阿史道:「製作火龍是整個過程你也不能心急,由砍竹、開始預備火龍材料起就不能急,否則會很易弄傷自己,也會很易累,人心急時火龍也會紮不好,所以必須每個步驟都慢慢去做。」的確,製作火龍的過程一點也不容易,記者在旁觀察,在炎熱的天氣下,單是綑綁稻草就要花上很大的力氣,還要顧及麻繩有沒有打結。製作火龍還要至少三人同心合力,一人把稻草鋪在龍身上固定荂A另一人用麻繩綑綁好稻草,還有一個人負責添加稻草。﹝

泬祩戀2020-02-20 04:46:19

坪洋新村內早前特意增設工作坊讓非村民可一嘗製作火龍的滋味,工作坊吸引不少外來人參與,當中由導師Rick教授製作迷你火龍頭和中秋巡遊公仔,迷你火龍頭大約只有一個巴掌大,可愛的模樣吸引了一眾參加者專注地製作,用鐵線把一片片小竹片牢牢地互相緊扣,再以鐵線製成小圓圈充當龍頭的眼睛,最後在龍頭的口、耳朵繞上幼麻繩。巡遊公仔則充滿了參加者的創意,有搞怪的、精緻的,更有充滿藝術感的。所有的巡遊公仔均會在中秋翌日音樂會中伴隨茪儺s一起在村落上巡遊。Rick為了讓參加者可以更了解村落的環境和獲取創作靈感,特意在製作前帶領參加者遊走村落一帶,記者跟隨茈L們的腳步,到了附近的坪洋公立學校和壁畫村進行「實地考察」。天空下虓L微細雨,參加者的步伐顯得分外小心,在剛開始踏進壁畫村不久,一股清脆的敲打音樂聲隨荍畯怐爾}步逐漸靠近,原來這是居民把磁磚放置在室外窗口,後來因下雨雨水打落在磁磚上,形成了清脆的音樂聲。Rick表示,希望考察可令參加者多留意在同一個城市下,不同地區的發展,發掘當中不同的故事,「大家的作品都有使用村落中的廢棄物製成,這些都是曾在這村落有過經歷的物品,當巡遊作品伴隨茪儺s一起展示時,就可以和火龍一起訴說村落的故事。」Rick更指,工作坊是一個很好的機會去把文化傳揚開去,「直接跟你說或許你未必會印象深刻,但透過工作坊製作的時候去講文化故事會加深參加者的記憶,更有效地傳揚文化。」巡遊作品的物料除了選用棄置物品外,主辦方提供的物料也是重視環保概念,例如皺紙、竹等,都是易於分解的物料。枯葉作裝飾製燈籠在眾多巡遊作品中,令記者印象最深刻的是參加者阿平的作品,他的作品是一個圓圓的小竹球,裡面掛茪@個貝殼,在竹球下有一片大枯葉作裝飾,整個作品看起來就像一個燈籠,「我用附近拾到的枯葉作裝飾,我想我的作品中少用一些不可分解的物料,如發泡膠,多用一些大自然的物料去製作。」第一次完成紮作作品,他只花了半小時,枯葉的裝飾有茧e龍點睛的作用,連導師也讚口不絕。《祥雲點睛》由數名參加者一同製作,外表看似是一顆漂浮的眼球,眼球的睫毛長長,顯然就是仿女性的眼睛,其中一名組員Kelly指,製作時希望可以反傳統,把眼球瞳孔變成祥雲的樣子,「祥雲一般都是在天上,而眼睛就如祥雲般,在我們的身體上就是處於較高的位置,眼球附近則加上絲帶的元素,讓風吹起時有飄逸的感覺。」作品製作得十分仔細,連眼睛上的眼簾和眼睫毛均有加上,眼睫毛則是用海報剪成長條製作。眼球的背面,卻有一條黑色馬尾,以啡色為主調,就像人的後腦勺。迷你火龍頭同樣受參加者歡迎,林小姐從未親身觀看舞火龍,但她卻因想了解火龍的製作過程而參加活動,更親手製作迷你火龍頭。她表示親眼看茪儺s頭令她感受更深,「製作迷你火龍頭或許未必有很深的感受,但當我看到真實大小的火龍頭才發現火龍頭真的很大,到真正舞火龍時還要舉起並轉動它,會覺得舞火龍的人很厲害。」參加者Doris和Carri更有份協助製作大火龍頭,二人均表示正式動手時才發現製作火龍頭需要很高的技巧:「技巧一定不少得,力度也要拿捏得好,這對於新手來說已經很困難了,我們也常因紮稻草的分量不一致而不對稱,要拆掉再做。」Doris說。Carri則指製作時左右手要協調,麻繩綑綁的密度也十分講究,「這個手工藝的步驟看似很容易,但實際的製作卻要兼顧很多東西。」ㄛ每年坪洋新村村民皆會製作兩條火龍,一大一小,小火龍供9個人舉起,約長45呎;大火龍則需15個人舉起,約長75呎,小火龍會於中秋前夕到附近的老人院表演。村民稱小火龍為「聖誕龍」,為能安全演出,聖誕龍也作出了些微改變。傳統的火龍會在龍頭和龍珠上插滿線香,但因在老人院燃點大量線香會有一定的危險性,因此便用七彩繽紛的裝飾燈綑滿整個龍頭和龍珠,由於這些LED燈猶如聖誕節的裝飾燈,因而有了這有趣的名字。火龍大致上可分為三大部分:龍頭、龍身和龍珠。龍頭需要先製作其支架,先把竹片和鐵線砌成像中文字「用」作核心支架,龍頭的口、耳朵等有弧度的部分則先要用火槍把竹片的表面加熱以助彎曲,然後把竹片放在冷水中定型;龍頭的眼睛和鼻孔則用經浸濕的藤條塑成圓形,砌成龍頭後便平均地鋪上乾稻草並以麻繩綑妥,最後修飾龍頭外貌,剪掉多餘的稻草。至於火龍身,先要在每支竹條的一端用鐵線綑妥粗麻繩,竹條間預留5呎的麻繩長度作龍身的「骨幹」,定了想要的長度後,在麻繩上綑實乾稻草,綑上乾稻草也有技巧,稻草的根部必須對蚗s頭的方向並綑妥,加入新的乾稻草時要把已綑上的稻草尾部一分為二打開,再把新的稻草放入其尾部以遮蓋稻草的根部,重複步驟直至把整條火龍身綑滿乾稻草為止,最後在火龍身的尾部加上一大片葵葉。而正式舞火龍的龍珠則是把長竹插入碌柚,並在碌柚的表面插滿已點燃的線香便成。紮火龍大忌「心急」火龍的樣貌,因各師傅的手藝不同而各有不同,大坑的火龍口較大,有氣勢磅礡的感覺;薄扶林村火龍的牙塗上金和銀色,顯得精神抖擻;而坪輋的火龍卻有溫柔祥和的感覺,「我覺得我製作的火龍可能是最傳統的,因為完成品和我以前學習製作的火龍樣子一模一樣。」黃師傅道。「心靜自然涼」是阿史幫忙製作火龍時常提醒自己的一句說話,阿史道:「製作火龍是整個過程你也不能心急,由砍竹、開始預備火龍材料起就不能急,否則會很易弄傷自己,也會很易累,人心急時火龍也會紮不好,所以必須每個步驟都慢慢去做。」的確,製作火龍的過程一點也不容易,記者在旁觀察,在炎熱的天氣下,單是綑綁稻草就要花上很大的力氣,還要顧及麻繩有沒有打結。製作火龍還要至少三人同心合力,一人把稻草鋪在龍身上固定荂A另一人用麻繩綑綁好稻草,還有一個人負責添加稻草。﹝香港文匯報訊(記者梁悅琴)中美貿易戰前景未明,本港暴力衝突持續升級,新盤紛紛低開搶客。新地夥港鐵合作已入伙的南昌站匯璽III昨亦公佈首張價單合共235伙,平均呎價27,153元,扣除最高折扣20%,折實平均呎價21,722元,相較同系匯璽II於2017年11月首批折實平均呎價21,152元,只高出%。275方呎開放式戶折實入場613萬元,計入匯璽Fans折扣優惠及額外現金優惠後,折盡入場萬元。價單顯示,匯璽III首張價單235伙,單位實用面積275至1,513方呎,包括開放式至四房戶,售價767萬至5,041萬元,扣除最高20%折扣,折實價613萬至4,033萬元,折實呎價19,988至26,659元,價單折實市值約20億元。連同匯xFans折扣優惠及額外現金優惠計,折盡價萬元至4,萬元。雷霆:樓市放緩調低開價新地副董事總經理雷霆形容,匯璽III首張價單屬「時光再倒流」,與兩年前匯璽II首批呎價相若,主要因為近期樓市稍為放緩,所以將匯璽III預期價錢調低,認為匯璽III條件優厚,屬買家非常接受的價錢,重申以合理價錢推盤。他坦言,中美貿易戰及本港社會事件對市場有所影響,令買家變得觀望,然而,近期同行推售新盤反應不錯,政府新一期居屋亦接獲30萬份申請,加上美國聯儲局減息,有利低息環境持續,本港有三分之二業主已供滿樓,是樓市堅實基礎,未來推盤都會以合理市價。新地代理副總經理唐錦江表示,匯璽III將於明日開始接受購樓意向登記,會視收票反應加推,加推有加價空間,有機會於下周開售。他指出,匯璽III提供3種付款方法,包括90日付款計劃、210日付款計劃及建築期付款計劃。其中90日付款計劃最高可享20%折扣,另有匯璽Fans折扣優惠(實用面積1,000平方呎以下的單位獲贈3萬元,實用面積1,000平方呎以上獲贈10萬元),及額外現金優惠(只限兩房或以下的單位,可享49,800至99,800元的現金折扣優惠)。中原料租金回報達厘中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,發展商受近日社會事件及中美貿易戰影響,新盤開價克制,匯璽III首張價單開價比奧運站新晉大型二手屋苑呎價介乎萬元至3萬元有大折讓25%益用家。是次推出單位以中小型單位為主,匯璽III位處市區鐵路上蓋,售價僅600餘萬起,可吸引用家入市。縱然樓價風險提高,但租金回報亦會相對提高,料該項目租金回報可達3至厘,吸引投資者入市。發展商若加推單位應市,售價加幅3%至5%亦可獲市場接受,料可沽清項目全數1,172個單位。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,匯璽III開價極具競爭力,而且基座設大型商場,配套齊備,料吸引用家及投資者。他估計,項目日後呎租可達約55至60元,回報率料約3厘,料30%至40%客源為投資者。MARINI收4200票超購30倍另一邊廂,會德豐地產夥港鐵合作的日出康城GRANDMARINI及MARINI今日下午推售新一批合共318伙,並於昨日截票,前者累收1,400票,後者累收逾4,200票,分別超額登記倍及30倍。﹝

ぜ蹦祜
③腎翹綴ぜ蹦﹝

腎翹 蛁聊